Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69006)

3 pièces - 67,24 m²

Appartement T3 de 67m2, Brotteaux Lyon 6 ème - A RENOVER

350 000 €

Ref : 2770

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ – LYON 6ᵉ – Rue Tronchet – T3 de 67 m² à rénover

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67,24 m² idéalement situé rue Tronchet, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon.

Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Nord-Ouest.

L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son agencement offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, permettant d'optimiser les espaces selon vos envies et votre projet de vie. Une cave complète le bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate du prestigieux Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quartier.

Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

À découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 67,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1974

Quartier BROTTEAUX

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 47

Quote Part annuelle des charges 1 751 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 145,93 €

Taxe foncière annuelle 939 €

Rez de chaussée

chambre 5. 58 m²

chambre 7.12 m²

chambre 11. 89 m²

chambre 11. 12 m²

chambre 26. 65 m²

chambre 3.45 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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