Lyon (69004)

2 pièces - 59,78 m²

Lyon 4eme Charmant deux pièces en duplex

350 000 €

Ref : 2752

Découvrir le bien

Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir niché au dernier étage d’une élégante bâtisse ancienne, ce duplex plein de charme offrant un cadre de vie unique au cœur de la Croix-Rousse.

Avec une surface totale de 59,78 m² (40,49 m² loi Carrez), cet appartement dévoile une belle pièce de vie chaleureuse et une chambre confortable, réparties sur deux niveaux pour une organisation à la fois pratique et séduisante.

Au premier niveau une belle pieces de vie avec espace cuisine équipée, un salon eclairé par 2 fenetres avec une belle vue degagée, une salle d'eau et un toiltte, à l'etage une tres belle chambre sous toiture.

Pour votre confort, l’appartement est entièrement climatisé.

Son cachet authentique, ses volumes atypiques et son atmosphère intimiste en font un bien rare sur le marché.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, vous profiterez pleinement de l’esprit village de la Croix-Rousse, de ses commerces, de son marché et de sa proximité immédiate avec la Presqu’île.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69004

Surface loi Carrez (m²) 40,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

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Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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