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Lyon (69004)
3 pièces - 66,47 m²

Lyon 4eme Charmant trois pièces en duplex

350 000 €
Ref : 2751
Découvrir le bien

Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir, au cœur de la Croix-Rousse, au sein d’une superbe bâtisse ancienne pleine de caractère, ce charmant duplex au cachet authentique.

Développant une surface totale de 66,47 m² (46,92 m² loi Carrez), cet appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres réparties sur deux niveaux, pour un agencement à la fois fonctionnel et confortable.

Ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une personnalité unique.

Le premier niveau se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing.

Pour votre confort, l’appartement est entièrement climatisé.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, vous profiterez pleinement de l’esprit village de la Croix-Rousse, de ses commerces de proximité, de son marché emblématique et de sa proximité immédiate avec le centre-ville.

Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie singulier et authentique.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69004
Surface loi Carrez (m²) 46,92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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