Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69005)

2 pièces - 58 m²

LYON 5ÈME – SAINT-JUST / TRION – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 60 M² – DERNIER ÉTAGE

285 000 €

Ref : 2838

Découvrir le bien

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place de Trion et du quartier Saint-Just, ce bel appartement de plus de 58 m² entièrement rénové avec goût.

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace de vie spacieux et convivial.

Entièrement rénové, il bénéficie de prestations soignées, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique récent.

Un espace grenier complète ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, transports en commun, écoles et lycées.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier recherché de Lyon.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 78 44 81 22.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface loi Carrez (m²) 58,73 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 008 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 731 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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