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Nouveauté

Limonest (69760)

11 pièces - 394 m²

LIMONEST, grande maison de 270 m2 plus sous-sol à rénover sur un terrain de 3185 m2

720 000 €

Ref : 2741

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Maison familiale d’environ 270 m² habitables, élevée sur trois niveaux, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 185 m².

Vous serez immédiatement séduit par sa localisation privilégiée, son environnement paisible et les généreux volumes qu’offre cette propriété.

Dès l’entrée, cette demeure offre de beaux espaces et un fort potentiel.

Le premier niveau, d’une superficie d’environ 140 m², se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour climatisé avec cheminée, d’une grande cuisine indépendante, d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et des toilettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet de maison intergénérationnelle.

Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie, un garage fermé pour une voiture, un second garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un atelier avec accès direct au jardin.

Cette maison est idéale pour les amoureux de grands espaces et pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation d’envergure, leur permettant de repenser entièrement les lieux et de créer une demeure unique, à leur image.

La maison est située au sein d’un lotissement résidentiel composé de seulement 11 maisons, dans un environnement calme et privilégié.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC du prix de vente.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69760

surface terrain 3 185 m²

Surface loi Carrez (m²) 241,40 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 692 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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