Coup de coeur

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

5 pièces - 118,53 m²

Penthouse Tassin le Bourg

890 000 €

Ref : 2723

Découvrir le bien

Au cœur de Tassin Le Bourg, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente un lieu rare, presque confidentiel : un toit‑terrasse arboré, véritable penthouse suspendu, où l’élégance contemporaine rencontre l’art de vivre en plein ciel. Les commodités, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.

La terrasse, véritable signature du lieu, se déploie sur 178 m² et ceinture l’appartement. Entièrement arborée et aménagée avec de magnifiques végétaux, elle compose un décor vivant, changeant au fil des saisons. Espace lounge, salle à manger d’été, solarium, coin lecture à l’ombre des plantes… chaque recoin invite à la détente et à la contemplation. Une atmosphère unique, intime, presque méditerranéenne.

Les 118 m² habitables offrent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse : entrée élégante, cuisine séparée entièrement équipée, salon séjour lumineux prolongé par l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.

La résidence date de 2007, elle est parfaitement entretenue et très intimiste. Vous pourrez même profiter d'une belle piscine privée.

Une cave et un garage double en sous sol viennent parfaire ce bien.

Un bien rare qui réunit ce que l’on trouve rarement ensemble : terrasse arborée exceptionnelle, intimité totale sans vis à vis, luminosité incomprable,environnement calme avec la promité des commodités dans une résidence élégante et parfaitement entretenue.

Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69160

Surface loi Carrez (m²) 118,53 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Est

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 94

Quote Part annuelle des charges 6 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 890 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 550 €

Taxe foncière annuelle 2 028 €

Rez de chaussée

entrée 8.77 m²

cuisine 12.18 m²

chambre 13.63 m²

3.45 m²

salon/sejour 49.19 m²

chambre 12.88 m²

salle de bain 4.17 m²

chambre 10.27 m²

terrasse 178 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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