Coup de coeur
Tassin-la-Demi-Lune
(69160)
5 pièces - 118,53 m²
Penthouse Tassin le Bourg
890 000 €
Ref : 2723
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le bien
Au cœur de Tassin Le Bourg, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente un lieu rare, presque confidentiel : un toit‑terrasse arboré, véritable penthouse suspendu, où l’élégance contemporaine rencontre l’art de vivre en plein ciel. Les commodités, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.
La terrasse, véritable signature du lieu, se déploie sur 178 m² et ceinture l’appartement. Entièrement arborée et aménagée avec de magnifiques végétaux, elle compose un décor vivant, changeant au fil des saisons. Espace lounge, salle à manger d’été, solarium, coin lecture à l’ombre des plantes… chaque recoin invite à la détente et à la contemplation. Une atmosphère unique, intime, presque méditerranéenne.
Les 118 m² habitables offrent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse : entrée élégante, cuisine séparée entièrement équipée, salon séjour lumineux prolongé par l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.
La résidence date de 2007, elle est parfaitement entretenue et très intimiste. Vous pourrez même profiter d'une belle piscine privée.
Une cave et un garage double en sous sol viennent parfaire ce bien.
Un bien rare qui réunit ce que l’on trouve rarement ensemble : terrasse arborée exceptionnelle, intimité totale sans vis à vis, luminosité incomprable,environnement calme avec la promité des commodités dans une résidence élégante et parfaitement entretenue.
Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
69160
Surface loi Carrez (m²)
118,53 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol, Au sol
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2007
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12
nombre de lots
94
Quote Part annuelle des charges
6 600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
550 €
Taxe foncière annuelle
2 028 €
Rez de chaussée
entrée
8.77 m²
cuisine
12.18 m²
chambre
13.63 m²
3.45 m²
salon/sejour
49.19 m²
chambre
12.88 m²
salle de bain
4.17 m²
chambre
10.27 m²
terrasse
178 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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L'agence
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