Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69005)

3 pièces - 61,31 m²

Lyon 5, quartier Saint-Just /Trion, T3 de 61m2, avec loggia et cave.

320 000 €

Ref : 2761

Découvrir le bien

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 61,31 m² – 3 pièces avec loggia et cave- Lyon 5.

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Just/Trion, à proximité immédiate des transports en communs,(funiculaire Saint-Just, métro Gorge de Loup, réseau TCL, établissements scolaires et commerces), découvrez cet appartement de 61,31 m² offrant un cadre de vie privilégié.

Au sein d’une résidence de standing composée de trois bâtiments, l’appartement se situe dans un bâtiment en arrière-cour, bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, dans un cadre boisé très apprécié.

Ce trois pièces, se compose d'un salon-séjour et cuisine de 33 m2, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de deux chambres, et dispose également d’une agréable loggia ainsi que d’une cave.

L’ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface loi Carrez (m²) 61,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 27 / B.2.1

nombre de lots 123

Quote Part annuelle des charges 4 980 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 415 €

Taxe foncière annuelle 1 156 €

Etage 2

chambre 9.06 m²

chambre 10.2 m²

chambre 33.45 m²

chambre 3.79 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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