Nouveauté

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

7 pièces - 226 m²

Maison contemporaine de 226m2 avec piscine, à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or.

1 300 000 €

Ref : 2541

Découvrir le bien

Dans le cadre de vie privilégié du beau village de Saint Cyr au Mont d’Or, calme et verdoyant, Sandra Viricel Immobilier Prestige, vous propose cette belle maison contemporaine, d’une surface habitable de 226 m², (27m2 supplémentaires en annexe) édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², avec une vue dégagée et imprenable sur l’ouest Lyonnais.

La villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 82m2 avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc, et de larges ouvertures sur les terrasses.

À l’étage, sur le toit de la maison, une suite parentale avec baignoire et douche, un wc, des rangements sur mesure, et un accès sur la terrasse avec vue.

Au niveau inférieur, on trouve trois belles chambres, une salle d’eau, un wc dé paré, une buanderie, une cave, ainsi qu’une pièce de 27m2, offrant différents aménagements possibles.

Tous ces espaces bénéficient de la lumière naturelle grâce aux courettes anglaises soigneusement aménagées, offrant confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, une piscine intimiste s’intègre harmonieusement au jardin clos, à l’abri des regards.

Pour plus d'informations, ou visiter ce bien, contactez Pascal Garnier (EI) au 08 09 03 83 87 ou pgarnier@sandraviricel.com.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 226 m²

surface terrain 840 m²

Surface loi Carrez (m²) 226 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2014

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 300 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 685 €

Commerces et santé
Loisirs
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L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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Maison contemporaine de 226m2 avec piscine, à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or.

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ECULLY - Maison individuelle avec cachet rénovée de 236m² sur son terrain de 2000m²

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