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Tignieu-Jameyzieu (38230)
4 pièces - 92,53 m²

Appartement toit terrasse

349 000 €
Ref : 2641
Découvrir le bien

Nouvelle exclusivité Sandra Viricel Immobilier ! Découvrez un agréable et fonctionnel appartement 4 pièces de 92,53 m² avec terrasse et garage situé sur la commune de TIGNIEU JAMEYZIEU.

C'est au sein d'une belle copropriété récente (2022) , au dernier étage, que vous découvrirez ce ravissant 4 pièces de 92,53 m² composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 50,08 m² exposée Sud avec sa pergola bioclimatique, de 3 chambres (avec placards aménagés), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d'une buanderie ainsi que d’un WC séparé.

Côté pratique : Il dispose d’un garage privatif fermé (handicapé) en sous-sol de 16,4 m².

Côté confort : Très bon DPE C. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz, plancher chauffant, et pompe à chaleur Air/Air réversible (chauffage et climatisation).

Côté commodités : la situation est idéale. À deux pas de tous les commerces, écoles..

Un bien clé en main à visiter sans tarder.

Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38230
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2022
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 1 779 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Taxe foncière annuelle 1 493 €
Rez de chaussée
entrée 5.34 m²

Séjour / cuisine 35.54 m²

chambre 11.55 m²

buanderie 2.74 m²

degagement 4.03 m²

WC 1.50 m²

chambre 11.97 m²

chambre 10.22 m²

3.14 m²

salle de bain 6.50 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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