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Exclusivité
Nouveauté
Irigny (69540)
7 pièces - 190 m²

Maison contemporaine de 190m2, 5 chambres, sur un terrain de 400m2 avec piscine et garage double, à Irigny.

680 000 €
Ref : 2650
Découvrir le bien

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison contemporaine de 2014, en ossature bois, d'une superficie au sol de 190m2, sur terrain de 400m2, sans vis à vis, avec piscine chauffée (8x4) couverte, jacuzzi, et un double garage. L'ensemble dans une résidence de 4 lots, close et sécurisée. Maison climatisée dans son ensemble.

Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et équipée, de 5 chambres, 1 dressing, deux salles de bain (baignoire et douche), 3 WC, une buanderie/cellier, et une salle de sport.

Au RDC, une pièce de vie avec cuisine, espace repas et salon d'environ 60m2, chauffage au sol, très lumineuse (expo sud), avec home cinéma, cheminée éthanol, une suite parentale de 33m2, avec salle de bain et douche, 1 wc indépendant, un dressing, et un bureau.

A l'étage, 4 chambres et une salle de bain, et douche.

Une salle de sport attenante au garage double, vient compléter l'ensemble.

Proximité des commodités essentielles, notamment métro Oullins et Saint genis Laval, à 15mn en bus.

Accès voie verte de 70 kms, à 150m.

Agent commercial (EI) : P GARNIER 06.09.03.83.87
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69540
surface terrain 404 m²
Surface loi Carrez (m²) 177,20 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Année de construction 2014
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 200 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 778 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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