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Coup de coeur
Brindas (69126)
4 pièces - 174 m²

Loft lumineux de 170 m² à Brindas

530 000 €
Ref : 2548-B
Découvrir le bien

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d’exception, un véritable cocon de lumière et d’espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une copropriété sécurisée.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques.

Salon chaleureux pour vos soirées détente

Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis

Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions

Cet espace s’ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d’imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.

Commodités et confort :

Garage de 30 m²

Place de stationnement privative

Les atouts qui font la différence :

Bien rare sur le marché

Aucun travaux à prévoir

Potentiel d’agrandissement

Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon

Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) – D. Labaune : 06 13 04 81 50
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69126
Surface loi Carrez (m²) 174,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2018
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 750 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 512 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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