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Nouveauté
Villeurbanne (69100)
5 pièces - 99,16 m²

T5, 99,2 m2, 3 chambres, étage élevé, vue dégagée, garage

249 000 €
Ref : 2630
Découvrir le bien
Vilelurbanne, à proximité des transports (Arrêt Tramway Condorcet au pied de l'imemuble), du parc de la Tête d'Or et du campus de La Doua, l'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 de 99,2m² situé au 12ème étage.
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant Est-Ouest), sa vue dégagée (vue Fourvière, Lyon et Villeurbanne) et son potentiel d'aménagement.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour (possibilité de créer une quatrième chambre) avec accès à une loggia (10 m2), d'un dégagement avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, dressing et seconde loggia orientée Est.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Garage privatif fermé en sous-sol en sus : 15 K€. Des places de stationnement en extérieur sont également disponibles.
Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30
Idéal famille ou Investisseurs pour colocation.
A visiter rapidement.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 99,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,16 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 12
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1968
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 228
nombre de lots 243
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 581 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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