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Exclusivité
Coup de coeur
Villeurbanne (69100)
3 pièces - 61,42 m²

T3 de 61,4 m2 coup de coeur assuré

263 000 €
Ref : 2731
Découvrir le bien

Exclusivité, Villeurbanne, rue léon Blum, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer dans une résidence de standing (2022) cet appartement T3 de 61,4 m2 situé au 2ème étage sur 3 bénéficiant d'un balcon de 5,2 m2.

Vous serez immédiatement séduits par sa décoration soignée, ses prestations qualitatives (cuisine, parquets, meubles sur mesure), son balcon, son environnement calme (immeuble en coeur d'îlot) et ses nombreux rangements sur-mesure.

L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres entièrements aménagées, d'une salle de bains et WC séparé.

Aucun travaux à prévoir pour ce petit bijoux ! Métro Cusset (ligne A ) à 8 minutes à pied et TB11 au pied de l'immeuble.

Garage en sous-sol possible en supplément (16 K€).

A visiter très rapidement, notre coup de coeur du printemps !

Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69100
Surface loi Carrez (m²) 61,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2022
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 94
nombre de lots 268
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 032 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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