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Nouveauté
Crêches-sur-Saône (71680)
5 pièces - 236 m²

VILLA CONTEMPORAINE DE 236M2 - CRECHES SUR SAONE - PISCINE - CALME

845 000 €
Ref : 2507
Découvrir le bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses nombreux atouts.

Edifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1900m2, cette propriété offre une surface habitable de 236m2.

Elle se compose d'une entrée avec wc, buanderie et un grand placard d'une vaste pièce de vie très lumineuse de 100m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée,

Côté nuit, un coin parent avec un wc, une salle de bain proposant douche et baignoire, un grand dressing et une chambre avec un accès direct sur la terrasse et à la piscine.

Pour les enfants, un espace dédié également avec deux chambres et une salle de douche.

A l'extérieur vous profiterez d'une superbe piscine au sel hydrolise ( en béton armé, liner blanc, volet immergé ), d'une grande cour en pavés de granite et d'un espace "dépendances" exceptionnel avec une cuisine d'été de plus de 50m2, un local technique ( avec douche, évier et wc ), un bureau, un abri voiture et un garage.

Les points +

- aucun travaux à prévoir

- double vitrage

-système de chauffage PAC air eau par le sol

-volets roulants électriques

-adoucisseur d'eau

-portail et garage automatique

-pas de vis à vis

-calme

-maison sur vide sanitaire

=> tout à été pensé pour votre confort

Maison idéale si vous recherchez du confort, de la modernité et de la tranquilité.

Accès autoroutiers, commerces, écoles et lycées à proximité

Gare de Charnay à 4 minutes en voiture et accès direct Lyon en moins de 55 minutes

Pour visiter sans tarder, Astrid Vacher agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71680
Surface habitable (m²) 236 m²
Surface loi Carrez (m²) 236 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue piscine cour intérieure
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 845 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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