Accord

Aubenas (07200)

7 pièces - 200 m²

Maison centre ville d'Aubenas de 200m2 avec piscine

420 000 €

Ref : 2656

Découvrir le bien

Sandra Viricel Immobilier vous propose cette élégante maison de caractère d’environ 200 m², idéalement située au cœur du centre historique d’Aubenas, avec cour intérieure, garage et dépendances.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Vous bénéficierez également de deux salles d’eau, de trois WC indépendants ainsi que d’une cave à vin de 20 m².

Les extérieurs offrent une agréable cour intérieure d’environ 100 m², à l’abri des regards, agrémentée d’une piscine chauffée (4 x 2,5 m). Un garage de 23 m² ainsi qu’une dépendance composée de trois pièces viennent compléter ce bien rare.

Cette maison réunit tous les atouts recherchés : fonctionnalité, garage en centre-ville, extérieur sans vis-à-vis avec piscine, et proximité immédiate des commerces et commodités du centre d’Aubenas.

D’autres prestations et surprises sont à découvrir lors de la visite.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07200

Surface loi Carrez (m²) 199,95 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

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Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 10

statut du syndic pas de procédure en cours

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Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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