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Montmerle-sur-Saône (01090)
7 pièces - 207 m²

MOGNENEINS - Spacieuse longère de 207m2 au coeur de la nature

598 000 €
Ref : 2601 a
Découvrir le bien

A MOINS DE  10 MINUTES DE MONTMERLE SUR SAONE... SI Vous rêvez d'espace, de calme et de caractère ? Cette longère du XVII siècle, d'une surface généreuse de 207m2, implantée sur un terrain clos de 3 600m2, vous offre un sanctuaire de tranquilité, ou la nature s'invite à chaque instant.

Son authenticité s'allie parfaitement au confort moderne, pour un cadre de vie unique.

* Les atouts de la maison :

Au rez de chaussée :

Cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2022.

Cellier pratique

Salle à manger et salon chaleureux avec poêle

Salle d'eau fonctionnelle

Buanderie aménagée

Cave

 

A l'étage :

Grande salle de bain rénovée en 2022 avec douche et baignoire

Chambres spacieuses et lumineuses

Espaces modulables selon vos envies ( bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)

Extérieur :

Le vaste jardin arboré de 3600m2, entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, recevoir ses proches ou profiter des beaux jours.

Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueiilir votre projet de vie

Pour plus d'informations, Astrid Vacher agent commercial (EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01090
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 3 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 207 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue jardin, piscine, beaujolais
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1619
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 598 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 7 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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