Prix en baisse

Frans (01480)

6 pièces - 131 m²

Maison 131m2 au Calme 6 pièces, 4 chambres - FRANS -

430 000 €

Ref : 2486

Découvrir le bien

Sur la commune de Frans, au calme, sans vis-à-vis, Sandra Viricel vous propose cette maison de 1991 édifiée sur un terrain arboré de 1230m2.

Au fond d'une impasse, entourée d'une zone naturelle, vous serez séduits par cette maison aux prestations de qualités, par la luminosité, le calme et l'absence de travaux, plus qu'à poser vos valises.

La maison se compose, d'un garage ( 2 véhicules ) en sous sol pour une surface totale de 50m2 offrant beaucoup de rangements et de quoi vous stationner.

De plain-pied, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un coin salon TV et l'accès à la véranda. Pour votre confort et vos soirées d'hiver un poele à bois est présent dans la pièce de vie.

Une chambre parentale, à l'écart du coin nuit, favorisera votre tranquillité et un bloc de climatisation votre confort.

Côté nuit, 3 chambres, toutes équipées également de blocs de climatisation réversible et de placards intégrés vous offrant un maximum de rangements

Une belle salle d'eau et un wc complètent ce demi niveau.

Enfin la maison est équipée de panneaux photovoltaîques, très rentables en revente et en auto-consommation. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques pour le côté pratique.

Côté jardin, deux terrasses, un jacuzzi, un verger, un coin barbecue..... tout le confort afin de profiter de ce lieu unique. A visiter rapidement

Pour visiter, Astrid Vacher agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01480

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 1 231 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue vignes, collines, jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1991

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 300 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 239 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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