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Montanay (69250)

6 pièces - 246,44 m²

Maison contemporaine avec vue

885 000 €
Ref : 2401
Découvrir le bien

A Montanay, en exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine clé en main, datant de 2010, de 246 m² sur un terrain de 1200 m².

Dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 80 m2 baignée de lumière naturelle,et offrant une vue panoramique sur les Monts d’Or. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de cette vue exceptionnelle en extérieur. Une cuisine moderne, parfaitement équipée et pensée pour allier style et praticité, prolonge harmonieusement le séjour.

Au premier demi-niveau, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, une salle de bain et toilettes, ainsi qu’un accès direct à une terrasse avec vue.
À l’étage supérieur, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace nuit.

Le rez-de-chaussée abrite un double garage d’environ 40 m², une buanderie, ainsi qu’une salle de sport de 43 m² pouvant être aménagée selon vos envies, par exemple en salle de musique, bureau indépendant.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent des prestations haut de gamme : un spa de nage, une grande terrasse avec vue sur les Mont d'Or , une cuisine d’été, un pool house et un terrain de pétanque. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et de panneaux solaires pour un mode de vie durable.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est proche des écoles (Bellegarde et Rosa Parks), de l’autoroute A46 (rocade est) et des gares de Sathonay, Albigny/Neuville-sur-Saône, et Les Échets.

Cette maison moderne et confortable, avec ses prestations haut de gamme, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Venez la découvrir sans attendre !

Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 246,44 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 246,44 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue sur les Mt d'Or
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2010
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 885 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 704 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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