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Ambérieux-en-Dombes (01330)
8 pièces - 253 m²

Maison 8 pièces - Ambérieux en Dombes - 253m2 au calme dans un secteur très recherché

699 000 €
Ref : 2347
Découvrir le bien

URGENT URGENT

Grande maison de 253m2 à vendre avec potentiel à exploiter

Vous recherchez un bien spacieux à personnaliser selon vos gouts ? Cette maison est faite pour vous

POINTS FORTS

- superficie idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces à votre image

- prix avec possibilité de négociation car finition à apporter

- environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles

Au rez de chaussée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée,avec de nombreux rangements et un poele à pelets, un salon, un wc, un espace buanderie et une suite parentale avec dressing, et une grande salle de bain à aménager selon vos envies.

Au premier étage, 4 belles chambres, 2 salles de douche, un wc, un espace dressing, une pièce très lumineuse pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin lecture...et un grand dégagement.

Pour votre confort la maison est équipée d'une PAC gainable réversible au plafond dans toutes les pièces. Egalement 14 panneaux solaires sont installés pour une revente annuelle à hauteur de 900€.

Vous pourrez également profiter d'un magnifique parc de 3500m2 avec un étang, un carport pour vos voitures, le tout au calme et sans vis à vis, non constructible sur les parcelles voisines. Terrain piscinable.

Ne passez pas à côté de cette occasion unqiue de devenir propriétaire d'une maison qui peut devenir votre véritable coup de coeur.

Plus de photos sur demande

Si vous souhaitez la visiter Astrid Vacher ( agent commercial EI ) est à votre disposition au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01330
Surface habitable (m²) 253 m²
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue étang, parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 8
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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