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Genay (69730)

10 pièces - 257,52 m²

Maison de 231m2 divisée en 3 appartements sur son terrain de 1647 m2

580 000 €
Ref : 2113 B
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L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente sur les hauteurs de Genay cette belle maison située au calme de 231 m2 sur son terrain de 1647 m2 datant du 18ème siècle, divisée en 3 appartements. Cette demeure de caractère est idéale pour 2 ou 3 familles ou comme investissement locatif.

Chaque appartement offre un espace de vie généreux : un T4 de 96.90 m2 avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d’eau, toilettes et un T3 de 80 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau. Au rez-de-chaussée, un T2 de 54.60 m2 avec une pièce de vie, une cuisine, une chambres, un atlelier de 21m2. Les caves/ateliers et le garage fournissent un espace de stockage supplémentaire pour chaque famille.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (TCL 43 et gare d’Albigny) facilite le quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale partagée entre plusieurs générations ou comme investissement locatif, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel exceptionnel pour tous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut répondre aux besoins de votre famille.

Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69730
Surface habitable (m²) 257,52 m²
surface terrain 1 647 m²
Surface loi Carrez (m²) 257,52 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Taxe foncière annuelle 1 134 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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