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Lyon (69003)

6 pièces - 151,93 m²

Lyon 3, Place Voltaire, Saxe-Gambetta, T6 de 152 m² avec 5 chambres

579 000 €

Ref : 2654

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EXCLUSIVITE, Lyon 3ème, Place Voltaire, Métro Saxe-Gambetta/Place Guichard, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une copropriété sécurisée cet appartement familial T6 de 152 m² disposant de 5 chambres.

Vous serez immédiatement séduits par son volume (séjour de 49 m²), sa luminosité (triple exposition avec le séjour orienté Sud et Ouest), ses 5 chambres et son accès rapide à la Gare de Part-Dieu.

Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, de 2 espaces nuits composés pour le 1er de 3 chambres, rangement et salle de bains et pour le second de 2 chambres, rangements et salle d'eau. 2 WC séparés.

Climatisation, Cave, 2 balcons sur jardin intérieur.

Ravalement de façade récent.

Garage double en sous-sol en sus : 30 K€

Bail HCL : 12/2086

A visiter rapidement.

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69003

Surface loi Carrez (m²) 151,93 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1988

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 67

Quote Part annuelle des charges 3 312 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 579 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 276 €

Taxe foncière annuelle 2 296 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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