Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69006)

4 pièces - 109,01 m²

Appartement de 109 m2, place d'Helvétie

625 000 €

Ref : 2775

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Malesherbes, Place d'Helvétie, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco (1930) de standing cet appartement traversant de 109,1 m² carrez.

Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien, le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3 m), la proximité du Parc de la Tête d'Or et le standing de l'immeuble.

Situé au 2ème étage (1er étage sur entresol), l'appartement dispose actuellement d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour spacieux (39 m²), d'un espace salle à manger, de 2 grandes chambres (13 et 16,7 m²), espace buanderie, salle de bains et WC séparé.

Appartement très bien entretenu : huisseries double vitrage récentes.

Cave et local à vélo dans l'immeuble.

Immeuble sur son terrain. Environnement calme.

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 109,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 29

nombre de lots 39

Quote Part annuelle des charges 2 880 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 625 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 239 €

Taxe foncière annuelle 1 543 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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