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Nouveauté
Lyon (69005)
4 pièces - 94,06 m²

Appartement T4 de 94 m2, quai de Saône, Lyon 5

360 000 €
Ref : 2667
Découvrir le bien
L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente un appartement T4 situé au 2ème étage, d'une surface de 94,06m2, entièrement à rénover. Actuellement conçu avec 2 chambres, et un bureau, il peut-être entièrement redistribué, en intégrant notamment une 3ème chambre.

Situié face Carnot/Ampère, quartier de la Quarantaine, les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, traversant est-ouest, sa vue Saône et son potentiel.

Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'un double séjour/salle à manger de 32m2 (vue Saône), de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant.

Une cave complète le bien.

La copropriété dispose également d'un grand local à vélo fermé.

Honoraires charge acquéreurs : 11 000 €

Agent commercial (EI) Pascal GARNIER : 06 09 03 83 87
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69005
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 4 560 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,15 %
Charges 380 €
Taxe foncière annuelle 1 039 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 44 81 22
E-mail sviricel@sandraviricel.com
Adresse
99 rue Tronchet 69006 Lyon

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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