Nouveauté

Lyon (69005)

4 pièces - 116,61 m²

SUPERBE DUPLEX T4 AVEC TERRASSE AU CŒUR DU POINT DU JOUR

580 000 €

Ref : 2436

Découvrir le bien

L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose à quelques pas du centre du Point du Jour, au sein d'une copropriété située dans une maison ancienne avec un parc arboré, un superbe duplex de 101m² carrez (116m² au sol) en étage avec une terrasse plein Ouest de 25m².

Vous serez séduits par sa localisation, la qualité de sa rénovation et de ses prestations, ainsi que de son extérieur et son environnement.

L'appartement se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec une double orientation SUD/OUEST de 49m² comprenant un espace salon et sa cheminée, une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d’un coin nuit disposant de deux chambres spacieuses avec pour chacune un grand placard fait sur mesure et dont une dispose d’une salle d'eau privative, avec également une buanderie et un W.C séparé.

Au second niveau, on retrouve une grande chambre mansardée avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC.

La copropriété est sécure étant close de mur . Le stationnement des véhicules y est libre.

Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 78 44 81 22.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 116,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 101,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 704 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 580 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 59 €

Taxe foncière annuelle 890 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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