Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69005)

3 pièces - 104,70 m²

APPARTEMENT T4 EN ÉTAGE ÉLEVÉ – TRIPLE EXPOSITION – GARAGE ET CAVE

270 000 €

Ref : 2839

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L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cet appartement de 104 m², situé au 9ème étage sur 10 d'une copropriété bien entretenue, avec gardienne et parc arboré.

Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement après rénovation.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour double avec parquet, prolongé par une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant également d'une petite loggia.

L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. Un second espace nuit, dédié aux parents, dispose d'une chambre et de sa salle de bains.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, selon vos envies et vos besoins.

Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement ses volumes généreux, sa triple exposition, ses loggias et le cadre verdoyant de cette résidence avec parc et gardienne.

Un appartement familial au beau potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur goût.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Sandra Viricel Immobilier au 04 78 44 81 22.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface loi Carrez (m²) 104,70 m²

Nombre de pièces 3

Etage 9

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Nombre de garage 1

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 366

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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