Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69006)

3 pièces - 112,74 m²

Lyon 6ème, vue et accès au parc de la Tête d'Or, magnifique appartement de standing de 112 m2

820 000 €

Ref : 2755

Découvrir le bien

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au sein d’une copropriété de standing située sur le prestigieux boulevard des Belges, côté Parc de la Tête d’Or avec accès privatif, un bien rare à la vente.

En bordure du parc, ce magnifique appartement traversant de 112 m² offre une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d’Or, dans un environnement calme et privilégié.

Il se compose actuellement d’une entrée, d’un double salon-séjour avec vue sur le parc, d’une cuisine avec entrée de service, de toilettes indépendantes, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau.

L’appartement offre un très beau potentiel d’aménagement après des travaux de rénovation. Il est notamment possible de le transformer en un élégant T3 avec deux chambres, permettant ainsi de créer un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

Une grande cave de 15 m² complète ce bien.

Possibilité d’acquérir, en sus du prix de vente, un confortable garage fermé de 16 m² pouvant accueillir tout type de voiture au prix de 50 000 €.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 109,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 101

nombre de lots 74

Quote Part annuelle des charges 5 200 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 820 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 435 €

Taxe foncière annuelle 2 682 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 78 44 81 22

E-mail sviricel@sandraviricel.com

Adresse

99 rue Tronchet 69006 Lyon

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